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收房时验房技巧

发布时间: 2019-08-05 21:32:03   阅读量:4 作者:

买房是件要奋斗一辈子的事,

注意要检查好房子的每个细节!

guanadmin买房是件人生大事,对于很多人来说:在交房的时候;因为一出问题就做不成买卖,开发商是很怕业主检查出问题来的。要是房子检查出问题了,那就要当场要求开发商进行!

要不就向有关部门提出申诉保障自己的合法权益,交房时要仔细检查这5个地方,开发商最怕你检查。好多人不懂被坑。交房时。首先第一个要检查的就是墙地面的水平度了。这一点是非常重要的!会找一些很低价格的施工团队。不少开发商为了节省成本。这些人在做地面检查的。

差不多是3CM左右,

但是如果超过这个范围的话,

一般同一个房间地面水平都是会有误差的,要是没有及时发现就收房的话,那装修的时候就得自己找平墙地面了,就得自己花多一大笔费用。稽核房子的面积也是很重要的;这样的范围是正常的。法定商品住房房子面积的误差是原建筑面积的百分之三;那就可以申请无条件退房了,这个在合同条款里面都是。

这样面积偏差在百分之三以内,所以要找专业的房屋检测机构来进行测量,可以申请退差价的。不少业主验收房子的时候,检查排水系统是不是畅通的,都是会忽略这样一个细节的。厨房管道还有卫生间下水管道。

会不小心将一些脏东西,

看看排水是不是正常的,

排水系统验收有阳台下水管道:有些工人在施工时,水泥还有石块掉下水管里?这样就很容易造成堵塞了;因此要拿一桶水倒到下水口里;如果有溢出来。

下水不管防火圈是一定要装的!一般是装在卫生间下水管顶部的位置,那就是有问题的;那防火圈受热就会自动收紧。一旦发生火灾事故。

这样下水管挤压断裂了,也不怕会通过卫生间下水管蔓延到楼上,那就算楼下着火了,有了个防火的作用。门窗质量要注意检查好!一般开发商都不会给你装太好的门窗!验收时主要就是看它的质量,还有门窗的密闭性跟开关是否。

或者是自己换锁头。

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